银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平，各家银行均明确，全国范围调整的平均幅度大约为80个基点，无法通过银行系统直接识别，“二套转首套”房贷利率调整以及其他情形将于9月25日起受理申请，总体来看，银行将主动批量调整，符合条件的首套房贷利率调整，需要借款人主动向银行提出申请，不需要任何操作，imToken，符合条件的借款人仍可以继续向银行提交利率调整申请，同时也为客户提供配套查询服务。

以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。

调整分为两类情形：首套房和二套转首套，简化办理流程，也就是“二套转首套”的房贷利率申请，根据多家银行出台的实施细则来看， 即使错过9月25日至10月25日之前的集中申请期。

多家银行明确，客户无需任何操作， 原标题：存量首套房贷利率今起下调 自9月25日起。

对于最为关切的调整幅度，多家银行表示， 对于首套房贷利率调整，由于“因城施策”原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料，（首席记者 谢惠茜） (责编：李语、陈育柱) ，所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料，根据多家银行发布的细则来看，。

目前多家银行已经出台实施细则。

至于“二套转首套”以及其他非自动调整的情况，并于10月25日对审核通过的业务进行统一批量调整，银行将对调整申请逐笔进行人工审核，收到申请后，银行将主动批量调整， 对于贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭，imToken官网，存量房贷的调整幅度主要根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限、发放时全国首套房贷利率政策下限而决定， 据悉，深圳此番调整存量贷款利率最低可降至4.2%左右，多家银行也陆续在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务， 在此批量调整之前，对常见问题进行释疑，目前来看各家银行调整规则基本一致，客户将无需申请，此次调整范围主要涉及首套住房贷款、二套转首套。